1976〜1986年築, 専有面積16.91㎡〜36.91㎡の平均販売価格
東京都
87.6万円/㎡
前年比+8.1%
新宿区
97.1万円/㎡
前年比+11.4%
パレドール若松町
東京都新宿区若松町
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩7分
1981年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 26.91㎡の場合
相場
1,915万円
71.2万円/㎡
899
1,576
2,253
2,930
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,253万円
58.6万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月5日
パレドール若松町
1,690万円（62.8万円/㎡）/ 1階 / 26.91㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 1,690万円 | 62.8万円 | 1階 | 26.91㎡ | 2K | - |
| 2024/04/16 | 1,700万円 | 63.2万円 | 1階 | 26.91㎡ | 2K | - |
| 2024/04/10 | 1,730万円 | 64.3万円 | 1階 | 26.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,730万円 | 64.3万円 | 1階 | 26.91㎡ | 2K | - |
| 2024/03/28 | 1,780万円 | 66.1万円 | 1階 | 26.91㎡ | 2K | - |
| 2024/03/23 | 1,850万円 | 68.7万円 | 1階 | 26.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,850万円 | 68.7万円 | 1階 | 26.91㎡ | 2K | - |
| 2023/11/26 | 1,850万円 | 66.5万円 | 3階 | 27.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,380万円 | 79.6万円 | 1階 | 29.91㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/05/21 | 1,690万円 | 60.7万円 | 3階 | 27.83㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/03/11 | 1,350万円 | 48.5万円 | 3階 | 27.83㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は76.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | パレドール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅7分 | 1,690万円 | 62.8万円 | 26.91㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | ペガサスマンション若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅2分 | 2,480万円 | 88.4万円 | 28.06㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ライオンズマンション牛込 新宿区原町二丁目 | 牛込柳町駅2分 | 1,480万円 | 51.8万円 | 28.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/26 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 1,800万円 | 84.2万円 | 21.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/04 | ライオンズマンション市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 1,740万円 | 63.7万円 | 27.3㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2022/05/22 | シャンベール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,080万円 | 89.3万円 | 23.3㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | 若松町サマリヤマンション 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 2,680万円 | 81.0万円 | 33.1㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/23 | ゾンネンハイム牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 1,680万円 | 66.1万円 | 25.41㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/16 | 朝日弁天町マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅7分 | 1,868万円 | 87.5万円 | 21.35㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/24 | 市ケ谷グリーンハイツ 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅2分 | 2,180万円 | 75.1万円 | 29.04㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 55戸 | SRC |
| 2020/10/21 | サンセゾン若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅7分 | 2,380万円 | 92.9万円 | 25.62㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/24 | ペガサスマンション曙橋 新宿区住吉町 | 曙橋駅3分 | 1,930万円 | 92.8万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2022/09/10 | ライオンズマンション早稲田第3 新宿区喜久井町 | 早稲田駅2分 | 1,200万円 | 56.8万円 | 21.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2020/06/03 | マンションヴィップ四谷 新宿区片町 | 曙橋駅2分 | 1,750万円 | 55.2万円 | 31.69㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | - | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ヴェラハイツ市ケ谷 新宿区片町 | 曙橋駅2分 | 1,730万円 | 62.0万円 | 27.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ウィン四ツ谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,280万円 | 83.5万円 | 27.3㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/14 | ウイン四谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 2,380万円 | 87.2万円 | 27.3㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 2,180万円 | 65.3万円 | 33.39㎡ | - | 1階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | フォルム新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 1,600万円 | 69.5万円 | 23.01㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2022/04/26 | エスポワール市ケ谷 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 2,988万円 | 92.7万円 | 32.23㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/24 | カーサ富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 1,590万円 | 62.1万円 | 25.59㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/02 | マンションヴィップ第2四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 1,890万円 | 79.9万円 | 23.64㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1978年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ライオンズマンション神楽坂第6 新宿区東榎町 | 神楽坂駅4分 | 2,100万円 | 86.1万円 | 24.4㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/08 | セザール東大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,850万円 | 88.6万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 44戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、新宿区では11.4%上昇しています。